Верховная Рада отменила плату за аренду и повышение процентов по кредитам во время карантина

Верховная Рада на внеочередном заседании в понедельник, 30 марта, на время карантина освободила нанимателей от платы за пользование арендованным имуществом. Принятие соответствующего законопроекта №3275 в целом поддержали 312 народных депутатов при необходимых 226 голосах.

В соответствии с документом, освобождение от платы осуществляется в соответствии с частью 6 (наниматель освобождается от платы за все время, в течение которого имущество не могло быть использовано им в силу обстоятельств, за которые он не отвечает) статьи 762 (плата за пользование имуществом) Гражданского кодекса Украины.

Законопроект, по сути, уточняет, что на момент карантина арендатор освобождается от оплаты со ссылкой на этот пункт. При этом в нем не уточняется:

• какой бизнес должен быть у арендатора;
• и в каких именно случаях он освобождается.

Пока что вопросов больше, чем уточнений по этому закону, поэтому лучше всего смотреть договор и не стесняться обсуждать это с арендодателем».

Также народные депутаты ввели другие послабления для бизнеса в связи с пандемией коронавируса.

Суть изменений коснулась следующих сфер:

• для бизнеса, который не может пользоваться арендованными помещениями на время карантина, отменяют плату за аренду на этот период;
• для физических лица предпринимателей на едином налоге повышены лимиты: для 1-й группы — 1 млн, для 2-й группы — 5 млн, для 3-й группы — 7 млн;
• местные власти могут устанавливать налоговые скидки по единому налогу;
• мораторий на плановые проверки продлевается до 30 июня, а штрафы и пени по ЕСВ — до 31 мая;
• в Трудовой кодекс введено понятие дистанционной и гибкий режим рабочего времени;
• в Гражданском кодексе продлены сроки исковой давности и права приобретения доли;
• продлены сроки по штрафным санкциям, капитальному строительству, проектным и исследовательским работам, а также гарантийные сроки для товаров;
• суммы, направленные на борьбу с Covid-19, освобождаются от налога на прибыль и могут включаться в налоговую скидку;
• лекарства и средства для борьбы с вирусом освобождаются от НДС;
• устанавливается нулевой акциз для производства спирта для антисептиков.

Также законопроект запрещает на период карантина повышение процентной ставки по кредитному договору.