Уже в апреле тысячи украинцев могут остаться без жилья: заканчивается мораторий на отчуждение недвижимости по кредитам

21 апреля в Украине заканчивается срок моратория на отчуждение недвижимости у должников по кредитам. Как передает новостной портал УБР, кредиторы имеют право выселять должников из квартир, часто даже тогда, когда это единственное жилье.

Важно подчеркнуть, что касается это тех квартир или домов, которые выступают залогом по валютным кредитам (то есть в долларах, евро и т.д.). Сам мораторий касается непосредственно обращения по принудительному взысканию недвижимости. Именно решать, выселять гражданина или нет, будут уже представители суда.

Эксперты из банковской сферы отмечают, что мораторий был принят в 2014 году. За это время, считают специалисты, уже можно было решить свои вопросы по валютным задолженностям. Большая часть таких задолженностей на сегодняшний день реструктуризирована или конвертируемая. Многие люди за прошедшие семь лет успели и погасить долги.

Однако осталось и немало должников. По данным НБУ, на 1 июля 2020 в Украине:

• 15365 валютных кредитов задолженность по зарплате работникам более 90 дней;
• 12671 валютных кредитов имели отношение к жилью, которое зарегистрировано единственным;
• 5287 валютных кредитов перестали обслуживаться после введения моратория.

Также эксперты отмечают, что у каждого банка есть «портфель» на случай проблемных кредитов. То есть, клиенты могут договориться о рассрочке или других вариантах погашения, если есть реальное желание решить проблему. Однако специалисты считают, что добросовестные клиенты уже давно расплатились по долгам, или же выбрали альтернативный способ.

Остальным же нужно учесть, что после снятия моратория (спустя почти три месяца) банки получат право на взыскание кредитной недвижимости (разумеется, после решения суда). Возможны следующие варианты:

• Банки обращаются к частным исполнителям (после продажи проблемного жилья на торгах);
• Банки могут уступить право требования коллекторским фирмам;
• На основании решения суда возможно выселение.

Так что всем валютным должникам лучше просто обратиться в банк и договариваться о том, как будет решаться вопрос с валютным долгом.